2001〜2011年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+26.9%
足立区
65.6万円/㎡
前年比+7.1%
グランシエロ竹ノ塚元渕江公園
東京都足立区保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩18分
2006年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
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2階 / 75.01㎡の場合
相場
4,179万円
55.7万円/㎡
1,898
3,419
4,940
6,461
AI査定結果
推定相場価格
4,179万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,419万円〜4,940万円
45.6万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
グランシエロ竹ノ塚元渕江公園
3,800万円（50.7万円/㎡）/ 2階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,800万円 | 50.7万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,750万円 | 50.0万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,850万円 | 51.3万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 3,950万円 | 52.7万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 2,980万円 | 42.9万円 | 1階 | 69.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 2,980万円 | 43.8万円 | 4階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 3,780万円 | 52.6万円 | 5階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/24 | 2,880万円 | 40.1万円 | 8階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/03 | 2,980万円 | 41.5万円 | 8階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/24 | 3,380万円 | 39.7万円 | 5階 | 85.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/06/28 | 3,180万円 | 38.9万円 | 3階 | 81.75㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 3,800万円 | 50.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/24 | レクセルガーデン竹ノ塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 4,250万円 | 54.0万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/03 | ライオンズスクエア竹の塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/28 | サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,600万円 | 38.8万円 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/23 | レクセルマンション竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,000万円 | 38.4万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/09 | グローリオ西新井 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 4,099万円 | 57.3万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 118戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、足立区では7.1%上昇しています。
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